Administrația locală a solicitat un raport de evaluare pentru a estima valoarea chiriei terenului aferent stației de carburanți MOL situată pe strada Ep. I. Bălan, în vederea constituirii unui drept de superficie cu titlu oneros, menționează expressdebanat.ro.
Conform evaluării, stația de carburanți, amplasată pe un teren de 3.563 de metri pătrați, ar urma să plătească o chirie anuală de aproximativ 75.678 de euro, echivalentul a 6.306,51 euro pe lună. 
Evaluarea, realizată de un expert independent, a avut în vedere doar ipotezele și condițiile generale din perioada ianuarie – februarie 2025 și nu include analiza detaliată a stării tehnice a construcțiilor existente pe terenul respectiv. Raportul a fost realizat exclusiv în scop informativ, iar evaluatorul a menționat că nu a inspectat zonele inaccesibile sau acoperite ale construcțiilor, lăsând astfel deschisă posibilitatea unor observații suplimentare asupra stării acestora.
”Nu am realizat o analiză a construcțiilor, nici nu am inspectat acele părți care sunt acoperite, neexpuse sau inaccesibile,a cestea fiind considerate în aceeași stare tehnică ca și celelalte. Nu-mi pot exprima opinia asupra stării tehnice a părților neinspectate și acest raport nu trebuie înțeles că ar valida integritatea structurii sau sistemului construcțiilor”, arată evaluatorul în raportul său, conform surselor citate anterior.
Această evaluare face parte dintr-un proces mai amplu (vezi AICI), început în decembrie 2024, când reprezentanții companiei MOL au solicitat Primăriei Lugoj să încheie un contract de superficie. Consiliul Local Lugoj a aprobat, în ultima ședință din 2024, constituirea unui drept de superficie și a desemnat o comisie de negociere pentru stabilirea finală a chiriei. Comisia va fi formată din trei consilieri locali și doi reprezentanți ai autorității publice locale, cu secretariat asigurat de Direcția Urbanism Mediu.
