Connect with us

Actualitate

Asociațiile de proprietari din Lugoj anunță că nu pot respecta noua lege care le reglementează funcționarea

Publicat

în

Vasile Lazăr, președintele Federației Asociațiilor de Proprietari din Lugoj spune că, în legea care intră în vigoare la 30 septembrie, sunt reglementări pe care asociațiile nu le vor putea respecta. Cea mai mare problemă va fi cea legată de instruirea administratorilor de blocuri, care vor trebui să urmeze un curs acreditat, pe cheltuiala proprie.

RETIM

“Se menține confuzia și nu se înțelege că asociațiile de proprietari sunt organizații private și nu sunt de stat.  De aici apar tot felul de îngrădiri. Printre altele se menține ideea implicării primăriilor în activitatea de proprietari. Iar se revine cu înființarea acelui compartiment de sprijin pentru asociațiile de proprietari, care să aibă atribuții de îndrumare și control.  Se încarcă și primăria și trebuie angajați noi în acest compartiment.

Administratorul de bloc este confundat cu administratorul de societate comercială. Aici, la asociație, cotabilitatea este în partidă simplă. Nu are cine știe ce operațiuni. Ca să  ajungi administrator trebuie să faci un curs, după care să primești un certificat de administrator de condomini. Cursul asta, la Lugoj, e mai delicată treaba, că nu avem organe abilitate să facă acest curs. Prin Casa de Cultură a Sindicatelor se poate solicita să fie atestați să facă acest curs, dar au nevoie de cel puțin 25 de cursanți pe serie. Al doilea aspect, este pecuniar . Cursul costă până în 2.000 de lei. Nu știu cum își va recupera un administrator din Lugoj acești bani, pentru că ei câștigă undeva de la 100 de lei, la 600-700 de lei pe lună. Majoritatea sunt pensionari, angajati la număr de ore”, a apus Vasile Lazăr, șeful Federației Asociațiilor de Proprietari din Lugoj

Autoliv angajează!

Legea stabilește condiţii clare pentru folosinţa, modificarea şi întreţinerea locuinţei, normele de conduită în cadrul condominiului sau principiile de stabilire a cotelor de proprietate comună asupra imobilului.

Fondul de rulment și de reparații anuale, obligatorii

Astfel, în condiţiile în care condominiul va fi abordat în sensul larg al termenului, fie că este cazul locuinţelor situate în imobile colective, fie că este vorba de locuinţe individuale situate în curţi comune sau alte forme de proprietăţi concret delimitate, se va îmbunătăţi administrarea imobilelor în care se află mai multe proprietăţi şi, implicit, mai mulţi proprietari, iar aceştia vor fi responsabilizaţi, arată www.avocatnet.ro.

În ceea ce priveşte activitatea asociaţiilor de proprietari, actul normativ introduce obligativitatea constituirii de către asociaţiile de proprietari a fondului de reparaţii anual, precum şi a fondului de rulment. 

Totodată, fiecare asociație de proprietari va fi obligată să dețină un cont bancar, care va fi cunoscut tuturor celor din condominiu pentru a putea plăti în acest cont diversele cheltuieli ale asociației.

1 Comment

1 Comments

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Acest site folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Actualitate

Avertizare de temperaturi extreme în toată țara. Banatul, printre cele mai fierbinți regiuni

Publicat

în

Meteorologii anunță caniculă în întreaga țară pe parcursul zilei de miercuri, în municipiul București și 16 județe fiind emis cod portocaliu, cu maxime între 33 și 37 de grade. ANM a emis o avertizare Cod galben pentru val de căldură, caniculă și disconfort termic ridicat pentru județele Satu Mare, Bihor, Cluj, Sălaj, Maramureș, Bistrița-Năsăud, Mureș, Brașov, Prahova, Ialomița, Călărași, Brăila, Buzău, Covasna, Harghita, Suceava, Neamț, Bacău, Vrancea, Galați, Vaslui, Iași, Botoșani și zonele continentale ale județelor Tulcea și Constanța.

În nordul Crișanei, Maramureș, cea mai mare parte a Transilvaniei, Moldova, jumătatea estică a Munteniei și Dobrogea continentală, temperaturile maxime vor fi între 32 și 35 de grade, local fiind caniculă, cu disconfort termic ridicat, indicele temperatură-umezeală (ITU) atingând și depășind pragul critic de 80 de unități.

Codul portocaliu vizează județele Arad, Timiș, Caraș-Severin, Hunedoara, Alba, Sibiu, Vâlcea, Gorj, Mehedinți, Dolj, Olt, Argeș, Dâmbovița, Ilfov, Giurgiu, Teleorman și municipiul București. Valul de căldură se va intensifica în Banat, Oltenia, jumătatea de vest a Munteniei, sudul Crișanei și sud-vestul Transilvaniei, unde se vor înregistra temperaturi între 33 și 37 de grade, caniculă și disconfort termic accentuat, ITU depășind pragul critic de 80 de unități. Nopțile vor fi tropicale, cu temperaturi minime de aproximativ 20 de grade.

Potrivit ANM, valul de căldură va persista în zilele următoare în cea mai mare parte a țării, menținând disconfortul termic accentuat.

RETIM

Citiţi mai departe

Actualitate

Controale în tot județul, pentru verificarea condițiilor de protejare a angajaților pe caniculă

Publicat

în

În contextul codului portocaliu de caniculă emis de meteorologi pentru zilele următoare, angajații Inspectoratului Teritorial de Muncă (ITM) Timiș vor demara verificări la firmele și instituțiile din județ pentru a vedea în ce măsură angajatorii respectă prevederile legii în timpul temperaturilor caniculare.

Inspectorii vor verifica modul în care sunt respectate măsurile de protecție ale angajaților prevăzute în legislație pentru perioadele cu temperaturi extreme. Măsurile de asigurare a condițiilor de microclimat la locul de muncă vor fi stabilite de angajatori împreună cu reprezentanții sindicatelor sau aleșii salariaților. În unitățile cu comitete de securitate și sănătate în muncă, măsurile vor fi stabilite de aceste comitete.

Pentru ameliorarea condițiilor de muncă în perioadele caniculare, angajatorii trebuie să reducă intensitatea și ritmul activităților fizice, să asigure ventilația la locurile de muncă, să alterneze efortul dinamic cu cel static și să ofere perioade de repaus în locuri umbrite. De asemenea, trebuie să asigure apă minerală adecvată, echipament individual de protecție și acces la dușuri.

Angajatorii care nu pot asigura aceste condiții trebuie să ia măsuri alternative de comun acord cu reprezentanții sindicatelor sau ai salariaților, precum reducerea duratei zilei de lucru, eșalonarea zilei de lucru sau întreruperea colectivă a lucrului.

ITM Timiș a subliniat că temperaturile extreme sunt cele care depășesc 37°C sau, corelate cu umiditatea mare, echivalează cu acest nivel. Administrația Națională de Meteorologie are obligativitatea de a comunica zonele afectate de aceste praguri valorice.

RETIM

Citiţi mai departe

Actualitate

A venit canicula! Puncte de prim-ajutor în Lugoj și Timișoara

Publicat

în

În contextul valului de căldură ce a lovit județul Timiș,vor funcționa șase puncte de prim-ajutor în Lugoj și Timișoara. În Lugoj, aceste puncte sunt amplasate în Piața Iosif Constantin Drăgan nr. 10 și în Piața Agroalimentară, Splaiul Morilor nr. 1. Tot de joi, în Timișoara devin operaționale patru puncte de prim-ajutor, situate la Oficiul Poștal nr. 1 (bv. Revoluției 1989, nr. 2), Opera Română, Oficiul Poștal nr. 5 (str. 1 Decembrie nr. 90), și Piața Iosefin.

Aceste puncte sunt deservite de personal calificat din cadrul școlilor postliceale de specialitate și funcționează zilnic între orele 10:00 și 18:00, oferind ajutor în spații climatizate.

În plus, la Timișoara, locuitorii au la dispoziție peste 90 de fântâni forate în parcuri, bulevarde și piețe publice, iar Aquatim a instalat 9 cișmele noi în această primăvară în diverse parcuri, inclusiv Parcul Copiilor și Parcul Central.

Direcția de Sănătate Publică Timiș subliniază că aceste puncte de prim-ajutor nu înlocuiesc consultațiile medicale de specialitate și recomandă luarea unor măsuri preventive pe durata caniculei, precum evitarea deplasărilor în mijlocul zilei, purtarea hainelor lejere și consumul de lichide.

RETIM

Citiţi mai departe

Actualitate

Lugojeanca Emaa, care a cântat în deschiderea concertelor Coldplay, vorbește despre scandalul Babasha

Publicat

în

Una dintre cele mai sincere voci ale momentului, artista Emaa (32 de ani), a cântat în deschiderea concertelor Coldplay în România, fiind o experiență pe care o consideră o lecție de profesionalism, așa cum a mărturisit în EXCLUSIVITATE pentru „GÂNDUL”. 

Emanuela Alexa, cunoscută sub numele de scenă Emaa, a avut ocazia să cânte în deschiderea concertelor Coldplay din București, un moment crucial în cariera sa. Într-un interviu exclusiv, artista din Lugoj, cunoscută pentru hitul „N-aud” și pentru colaborările cu nume mari precum Carla’s Dreams, a reflectat asupra incidentului controversat în care Babasha a fost huiduit pe scenă.

Pentru Emaa, reacția publicului față de Babasha a evidențiat tendința de a exprima frustrarea asupra celor mai vulnerabili. Ea a subliniat că, în loc să huiduiască un tânăr artist de 22 de ani, oamenii ar trebui să își canalizeze nemulțumirile către problemele reale, cum ar fi corupția politică.

„Este mai ușor să huidui un copil care cântă ceva ce nu îți place decât să huidui un politician care cheltuie milioane”, a spus Emaa. Ea a evidențiat importanța exprimării adevărului cu căldură și fără a răni pe alții, militând pentru unitate și empatie.

Ea a subliniat că loialitatea față de sine și față de publicul său rămâne un pilon esențial al identității sale artistice. „Nu am scris niciodată cu gândul de a obține ceva”, a spus Emaa, reflectând asupra importanței de a crea dintr-un loc de autenticitate și vulnerabilitate.

Mai multe pe Gândul.ro

RETIM

Citiţi mai departe

Cele mai citite