Zeci de clădiri mari, atât de birouri, cât și case sau alte tipuri de imobile, stau neocupate la Lugoj, de la centru la periferie. Unele dintre acestea sunt pe piață de ani buni, însă nu își găsesc cumpărători. O simplă plimbare prin centrul orașului relevă un interes tot mai scăzut pentru chiriași sau cumpărători, astfel că multe clădiri, deși unele recent renovate, stau neocupate.
La o simplă căutare pe site-uri precum Storia sau OLX, site-urile dezvăluiesc zeci de imobile scoase la vânzare, proprietăți care stau neocupate chiar și de câțiva ani, în cazul clădirilor de birouri, foste bănci, dar și case poziționate central și respectiv vile din mai toate zonele orașului. 
Cea mai cunoscută situație este cea a clădirii de pe strada Timișorii, aparținând conglomeratului Butan Gas. Scoasă atât la închiriere, cu prețuri ce pornesc de la 170 de euro pentru un birou, cât și la vânzare, pentru 6.5 milioane de lei, clădirea se află pe piața imobiliară de dinainte de începutul pandemiei din 2020.
Alte exemple deja cunoscute lugojenilor sunt fosta Bancpost de vis-a-vis de poliție, părți din clădirea fostului CEC și multe altele. Totodată, case și spații de închiriat ultracentrale, chiar de pe strada pietonală a orașului, stau goale de luni bune sau, în unele cazuri, nu și-au găsit noi proprietari nici după ani de stat pe piața imobiliară.
De vină, spun experții în imobiliare, sunt forța tot mai scăzută de cumpărare a persoanelor fizice sau juridice, incertitudinea locurilor de muncă, precum și scăderea industriei pentru care este cunoscut Lugojul la nivel național.
